Undvik misstagen – så prioriterar du renoveringen rätt

En klassisk fråga för nya bostadsägare lyder: Vad ska vi börja med? Genom att prioritera rätt kan du både minska kostnaderna och få större effekt av varje investerad krona. Offerta går igenom de budgetvänliga satsningarna som gör störst upplevd skillnad, prisexempel på vanliga renoveringar och hur man undviker misstag när man är ny i renoveringsdjungeln.

Foto: Offerta.

Vilka projekt bör man prioritera första året?

Det kan vara klokt att vänta några månader med större projekt som kök eller planlösningsförändringar tills du har bott in dig helt. Då får du ofta en bättre känsla för hur du faktiskt använder bostaden och kommer göra mer träffsäkra val som du blir nöjd med i längden.

En bra tumregel under det första året i din nya bostad är att prioritera:

✔ Renoveringar som påverkar bostadens skick eller funktion, som att fräscha upp ytskikt eller dra om el.

✔ Åtgärder som förbättrar energiförbrukningen.

✔ Projekt som är enklare att genomföra innan du hunnit flytta in alla möbler, så som golvslipning eller målning.

Vilka renoveringar ger störst upplevd förbättring?

Det finns flera relativt små insatser som ger din bostad ett rejält lyft utan att budgeten skenar iväg:

✔ Måla om väggar och tak

Att måla om ger bostaden ett enhetligt och välskött intryck samtidigt som du kan anpassa hemmet efter din egen stil. Detta är ofta en av de mest kostnadseffektiva renoveringarna.

✔ Slipa eller byta golv

Golven är en av bostadens största ytor och det påverkar helhetsintrycket otroligt mycket. Mer än många tror. Att åtgärda slitna golv ger hela bostaden ett lyft.

✔ Uppdatera köksluckor, handtag och vitvaror

Ett smart alternativ för den som vill modernisera köket utan att kostnaderna skenar iväg: Måla om luckorna, byt beslag och prioritera ett bättre kylskåp. Det här är ett otroligt prisvänligt sätt att få ett mer personligt kök som känns nytt och fräscht.

✔ Energieffektiviserande åtgärder som tilläggsisolering, nya fönster eller värmepump

Detta kan minska energiförbrukningen, sänka driftkostnaderna och öka komforten i bostaden på lång sikt.

Prisexempel – Vad kostar de vanligaste renoveringarna?

Priserna för renovering varierar beroende på bostadens skick, materialval och var i landet du bor, men ungefärliga kostnadsnivåer kan se ut så här:

För större projekt kan det vara klokt att ta in flera offerter tidigt för att få en realistisk bild av budgeten.

Här kan du ta in offerter helt gratis från duktiga hantverkare.

Foto: Offerta.

Vanliga misstag när man renoverar efter ett bostadsköp:

Att börja med fel projekt

Många kastar sig över det man längtar efter mest, nytt kök eller badrum, trots att det finns andra åtgärder som ger större effekt eller behöver prioriteras först, såsom el eller vvs. Försök att hålla i pengarna och prioritera rätt, även om det inte alltid känns som det roligaste.

Att inte sätta en budget

Det är vanligt att det dyker upp oförutsedda kostnader när man renoverar. Sätt en realistisk budget innan arbetet påbörjas och ta höjd för att det kan dyka upp saker längs vägen.

Att renovera allt på en gång

Att bo in sig några månader kan ge värdefulla insikter om hur du faktiskt använder bostaden, annars kan man ofta landa i val som man ångrar.

Att inte jämföra flera företag

Både priset, kvalitet och certifieringar mellan olika byggföretag kan skilja sig enormt. Därför är det klokt att jämföra flera offerter från några olika firmor innan du fattar beslut.

Så jämför du offerter på rätt sätt

När du tar in offerter är det viktigt att inte bara titta på slutpriset.

Fundera också på:

✔ Vad som faktiskt ingår i arbetet

✔ Materialval och eventuella tilläggskostnader

✔ Tidplan för projektet

✔ Omdömen och referenser

✔ Om företaget har F-skatt och relevanta certifieringar

En tydlig offert gör det enklare att jämföra olika alternativ på lika villkor.

Så fungerar ROT-avdraget

För många renoveringsprojekt kan ROT-avdraget sänka kostnaden betydligt.

ROT ger dig 30 procent avdrag på arbetskostnaden när du anlitar ett företag med F-skatt. Avdraget görs direkt på fakturan och företaget ansöker om utbetalning från Skatteverket.

Här kan du komma i kontakt med hantverkare till din renovering.

Offerta hjälper dig hitta rätt företag

På Offerta kan du beskriva ditt projekt och få offerter från flera företag. Du kan jämföra priser, läsa omdömen och se certifieringar innan du bestämmer dig.

– Många som precis köpt bostad känner att de vill komma igång direkt, men det lönar sig ofta att planera och jämföra olika alternativ först. Genom att ta in flera offerter får du både bättre kontroll över kostnaderna och ett bättre beslutsunderlag, säger Matilda Sandå på Offerta.

Att få offerter är kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något.

Lycka till med renoveringen!