1/64
2 900 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård med jordbruk
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
81 m²
Tomtarea
16,3 ha
Byggår
1929
Plus
Välkommen till Norra Mossberg 1:39, en vackert belägen lantbruksfastighet vid sjön med gårdscentrum beläget intill vattnet och en egen strandlinje om cirka 730 meter. Boningshuset ligger omkring 25 meter från strandlinjen, med öppna marker och gräsmatta som sträcker sig ned mot vattnet. Här möts man av en plats med tydlig känsla av lugn, rymd och närhet till naturen.
Fastigheten omfattar enligt skogsbruksplanen totalt 16,0 hektar landareal samt 23,5 hektar vatten. Marken är fördelad på produktiv skogsmark, inägomark, väg och övrig mark, vilket tillsammans skapar en varierad enhet med både boendekvaliteter och brukningsvärden. Inte nog med det fina läget vid vattnet och den öppna gårdsmiljön, här finns även ett tydligt mervärde i skogen. Den produktiva skogsmarken uppgår till 10,4 hektar med ett uppskattat virkesförråd om cirka 4 100 m³sk. Skogen har en tydlig tyngdpunkt i äldre bestånd och enligt skogsbruksplanen finns avverkningsförslag om cirka 2 944 m³sk under planperioden, vilket kan ge möjlighet till intäkter för en ny ägare.
Gårdscentrum utgörs av ett äldre bostadshus och ekonomibyggnader i traditionell gårdsmiljö, vackert placerade mellan sjön, de öppna markerna och skogen. Byggnaderna har äldre standard och ger nästa ägare möjlighet att varsamt ta hand om, utveckla och sätta sin egen prägel på platsen.
Läget är rofyllt och naturnära, samtidigt som man når Ekshärad på omkring tio minuter med bil. Kombinationen av egen strand, öppna marker ned mot sjön, äldre gårdsbebyggelse, skog och vatten gör detta till en fastighet med ovanligt mycket karaktär.
För den som söker en plats att utveckla över tid, med utrymme för boende, fritid, skogsbruk och ett liv nära vattnet, finns här mycket att ta tillvara.
