1/20
1 850 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
60 m²
Våning
1 av 3, hiss finns ej
Avgift
3 681 kr/mån
Driftkostnad
6 420 kr/år
Byggår
1954
Förening
Riksbyggen BRF Linköpingshus Nr 10
Energiklass
F
Pris/m²
30 833 kr/m²
Antal besök
214
Premium
Välkommen till Åbylundsgatan 54 och denna trivsamma tvåa om 60 kvm, belägen på våning 1 av 3. Här erbjuds en välplanerad genomgångslägenhet med fönster i två väderstreck, vilket skapar ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla genom hela bostaden. Den smarta planlösningen, de generösa rummen och den hemtrevliga atmosfären gör hemmet både lätt att möblera och trivsamt att bo i. Bostaden är i mycket gott skick och erbjuder ett bekymmersfritt boende där nästa ägare kan flytta in och trivas från första dagen. Tack vare den genomgående planlösningen upplevs bostaden som både ljus och rymlig, samtidigt som varje kvadratmeter nyttjas på ett effektivt sätt.
Det stilrena köket erbjuder gott om arbetsytor, bra förvaring och en naturlig plats för matbord, perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillfällen. Köket är utrustat med kyl och frys, spis, ugn, fläkt samt diskmaskin och erbjuder en funktionell miljö för matlagning.
Det rymliga vardagsrummet bjuder in till umgänge och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås bostadens balkong, som blir en uppskattad plats för avkoppling under årets varmare månader. Sovrummet är väl tilltaget med plats för dubbelsäng och ytterligare möblering. Här finns dessutom gott om garderober som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och bidrar till ett praktiskt och välorganiserat hem.
Det helkaklade duschrummet är stilrent inrett i harmoniska beige toner och har en modern känsla med en elegant industriglasvägg som avgränsar duschdelen. Den generösa takduschen och handduksvärmaren bidrar till en exklusiv hotellkänsla, medan kommod med handfat och WC kompletterar det smakfullt utformade badrummet.
En av bostadens stora fördelar är den välskötta och ekonomiskt stabila bostadsrättsföreningen. Under de senaste åren har föreningen genomfört omfattande investeringar och renoveringar som skapar trygghet inför framtiden. Bland annat har fastigheterna fått nya fasader, nya balkonger, nya fönster, nya tak samt ett modernt ventilationssystem. Dessa förbättringar bidrar till ökad komfort, bättre energieffektivitet och ett långsiktigt värde för de boende.
Föreningen har en god ekonomi, låg belåning och ett stort fokus på löpande underhåll. För medlemmarna finns dessutom flera uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom gym, bastu, festlokal och övernattningslägenhet, vilket bidrar till en hög boendekvalitet.
Läget är mycket attraktivt med närhet till både Linköpings city och universitetet, vilket gör bostaden till ett utmärkt val för såväl förstagångsköparen som paret eller den som söker ett bekvämt boende med närhet till stadens utbud. Tornby köpcentrum ligger endast en kort bit bort och erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och service. Goda bussförbindelser och fina cykelvägar gör det enkelt att ta sig runt i staden.
Här får du möjlighet att förvärva en ljus och rymlig genomgångslägenhet med gott om förvaring i en förening där de stora investeringarna redan är genomförda. Ett tryggt och bekvämt boende att trivas i under många år framöver. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka din visning!
