1/42
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
35 m²
Våning
2 av 5, hiss finns
Avgift
2 010 kr/mån
Driftkostnad
5 000 kr/år
Hiss
FÖRHANDSVISNINGAR: Måndag 13 juli kl. 13:00-13:45 & Tisdag 14 juli kl.16:00-16:45!
Välkommen till Timmermansgatan 37 och denna eleganta, inbjudande och ljusa gavellägenhet med ett av Södermalms mest eftertraktade lägen. Här möts klassisk 30-talscharm, välplanerade kvadratmeter och en varm, hemtrevlig atmosfär i ett hem för dig som vill bo med närhet till Mariatorget, Hornsgatan, Södra station och några av Södermalms mest levande kvarter.
Bostaden präglas av en genomtänkt planlösning där varje yta är väl tillvaratagen. Gavelläget och de stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp från flera håll och skapar en luftig och inbjudande känsla genom hela hemmet. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats och blir en naturlig samlingspunkt för såväl avkoppling som umgänge. Rummet är lättmöblerat och de stora fönstren förstärker den ljusa atmosfären, medan husets tidstypiska karaktär bidrar med charm och personlighet.
Det trivsamma sovrummet rymmer en 160 cm bred säng och erbjuder en lugn och ombonad plats för vila. Det vackra trägolvet fortsätter även här och skapar en enhetlig och harmonisk känsla genom bostaden. Köket är praktiskt och välplanerat med goda arbetsytor, bra förvaring och plats för vardagens matlagning. Den naturliga kopplingen till bostadens övriga rum bidrar till ett smidigt flöde och gör hemmet både lätt att leva i och enkelt att trivas i. Badrummet är funktionellt utformat och hallen välkomnar med plats för avhängning och förvaring.
Bostaden tillhör Brf Stören 15, en äkta bostadsrättsförening som omfattar 52 bostadsrätter och åtta lokaler. Föreningen har stabila lokalintäkter om cirka 950 000 kronor per år och en låg belåning om cirka 4 480 kronor per kvadratmeter enligt årsredovisningen för 2024. Ytterligare amorteringar har genomförts därefter.
Föreningen har en gedigen underhållshistorik med bland annat stambyte, tak- och fasadrenovering, fönsterrenovering med buller- och energiglas, renoverad källare, ny tvättstuga, nya elstammar med trefas till samtliga lägenheter, fiberinstallation samt renovering och förlängning av hissen. Som boende finns även tillgång till en välutrustad tvättstuga med torktumlare och torkskåp, en trevlig innergård samt barnvagnsrum.
Detta är ett hem för dig som söker en ljus, elegant och välplanerad gavellägenhet där klassisk 30-talscharm möter modern funktion. Här bor du i en välskött förening med goda lokalintäkter och med det bästa av Södermalm precis utanför dörren.
Läget på Timmermansgatan är svårslaget. Här bor du i hjärtat av Maria, mitt i ett av Södermalms mest levande och uppskattade kvarter, med Mariatorget, Swedenborgsgatan, Hornsgatan och kommunikationerna vid Södra station inom bekvämt gångavstånd. Området bjuder på en härlig blandning av charmiga caféer, vinbarer, små butiker och ett brett utbud av omtyckta restauranger. Längs Timmermansgatan finns bland annat den intima italienska kvarterskrogen Nostrano, populära Kryp In med vällagade svenska rätter, den avslappnade tyska bistron Liebling och japanska Washoku TOMO. På kort promenadavstånd väntar även Racamaca med spanska smårätter och Hommage på Krukmakargatan. Tillsammans med Mariatorgets uteserveringar och folkliv skapar utbudet en levande och trivsam kvarterskänsla från tidig morgon till sen kväll. Samtidigt finns Skinnarviksberget, Monteliusvägen och Tantolunden nära till hands för den som uppskattar vackra utsiktsplatser, grönska, vattennära miljöer och rofyllda
