Har du frågor om bostaden?
Nicklas Talvitie
Notar
Har du frågor om bostaden?
Nicklas Talvitie
Notar
1/35
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
76 m²
Våning
4 av 6, hiss finns
Avgift
5 705 kr/mån
Premium
Balkong
Hiss
• Högt läge med milsvid utsikt
• Solig balkong mot gården
• Genomgående härligt ljusinsläpp
• Välbevarat originalskick med charmiga detaljer
• Möjligt med snabb inflyttning vid behov - tillträdet är flexibelt
• Brf med mycket stabil ekonomi
• Brf med 12 hyresrätter kvar (en ska ombildas inom kort vilket väntas inbringa ca 3.5 Mkr)
• Bergvärme, solceller
• Låg belåning på endast 2.340 kr/kvm
• Centralt läge nära galleria, skola, t-bana, natur med bad m.m.
• Promenadavstånd till Södermalm/Horntsull
Välkommen till denna välplanerade trerummare om 76 kvm, högt belägen på våning 4 med fantastisk utsikt över grönska och Stockholms siluett. Här erbjuds ett generöst vardagsrum med stora fönsterpartier, två rymliga sovrum, ett trivsamt kök med gott om förvaring samt en balkong som blir en naturlig förlängning av hemmet. Lägenheten har ett fint ljusinsläpp, generösa förvaringsmöjligheter med en praktisk walk-in closet samt ett badrum med badkar.
Föreningen är mycket välskött och har en stabil ekonomi. Vid ombildningen 2008 hade man 110 Mkr i lån och idag har man endast 32 Mkr i lån (belåningsgrad på ca 2 340 kr/kvm). Föreningen har installerat bergvärme och solceller, vilket har sänkt driftkostnaderna avsevärt. Utöver detta finns även 12 kvarvarande hyresrätter som kan betraktas som ett betydande dolt kapital - denna bostad är en av dessa hyresrätter.
Området är mycket populärt tack vare närheten till natur, bad, promenadstråk, Liljeholmstorget och utmärkta kommunikationer. Runt husknuten ligger den omtyckta Pandaparken för lek och bus, och i närområdet finns både förskola och grundskola. Ett stenkast bort ligger sjön Trekanten med vackra promenadstråk, badmöjligheter under sommaren och skridskoåkning vintertid. Vid Liljeholmstorget hittar du gallerian med ett 90-tal butiker, mataffärer, restauranger och all tänkbar service. Här finns även flertalet skolor och förskolor för barn i alla åldrar. Kommunikationerna är utmärkta med flera busslinjer, däribland direktbuss till Bromma flygplats och Scaniabussen till Södertälje, röda linjens båda tunnelbanelinjer som tar dig till bland annat city, Universitetet och Tekniska högskolan, Tvärbanan samt Flygbussarna. Från Liljeholmstorget finns dessutom den praktiska hissbanan som smidigt tar dig upp till Nybohovsbacken.
