1/23
1 695 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
55,8 m²
Våning
1 av 1, hiss finns ej
Avgift
3 463 kr/mån
Driftkostnad
14 054 kr/år
Byggår
2004
Förening
BRF Smågårde 2
Pris/m²
30 376 kr/m²
Antal besök
867
Uteplats
På omtyckta Tofta, med närhet till hav, natur och service, ligger detta trivsamma fritidsboende på Betaniavägen 38. Här erbjuds ett bekvämt och lättskött bostadsrättsstuga i ett lugnt och rofyllt område med närhet till fina strövområden. Läget är privat med minimal insyn då det är placerat längst bort i föreningen som skapar en harmonisk miljö att trivas i. Bostaden upplevs rymlig med generös takhöjd och en välplanerad planlösning där de sociala ytorna har öppen planlösning som genererar plats för fler. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och skapar en härlig kontakt med utemiljöns skådespeleri. Från allrummet nås den väl tilltagna altanen som renoverades 2023, en självklar plats för umgänge. Altanen ligger i väst och nordväst, vilket ger många soltimmar och fina kvällar i solnedgången.
Området kring bostaden är tyst och naturnära med närhet till både skog och kust. Inom kort avstånd nås Tofta strand, en av Gotlands mest uppskattade sandstränder, känd för sitt långgrunda vatten och vackra solnedgångar. Här finns även ett brett utbud av restauranger och sommaröppna serveringar, såsom Tofta Beach Club och Surflogiet, som bidrar till ett levande och attraktivt område under sommarsäsongen.
För vardaglig service ligger Visby endast cirka 15–20 minuter bort med bil, där ett komplett utbud av butiker, restauranger, skolor och service finns. Även närhet till Tofta Camping bidrar med ytterligare service och aktiviteter under sommarhalvåret. Sammantaget erbjuds här ett lättillgängligt och trivsamt boende i ett av Gotlands mest attraktiva kustområden, med närhet till både strandliv, natur och stadens bekvämligheter.
Bostadsrätten avser fritidsändamål, vilket innebär att den inte är avsedd för permanent boende, vid vistelse över 6 veckor uppmanas att kontakta styrelsen. Lägenheten nyttjas därför inom ramen för sådan användning, vilket innebär att den lämpar sig väl för tillfällig vistelse och uthyrningsrelaterade ändamål. Möjligheten att hyra ut stugan genom föreningens hemsida finns när du inte är där ger dig chansen att skapa extra intäkter. Ett krav som föreningen har är att bostadsrätten måste ligga på hemsidan för eventuell uthyrning.
Varmt välkommen på visning!
