Har du frågor om bostaden?
Ellie Fridh
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Ellie Fridh
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/22
2 595 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
110 m²
Våning
2 av 4, hiss finns ej
Avgift
6 189 kr/mån
Driftkostnad
5 000 kr/år
Byggår
1926
Förening
BRF Hem
Energiklass
F
Pris/m²
23 591 kr/m²
Antal besök
642
Premium
Balkong
Välkommen till en rymlig hörnlägenhet, bekvämt belägen endast en och en halv trappa upp i det välkända ”Sjunkande huset”. Här erbjuds 110 väl disponerade kvadratmeter med två balkonger, generösa sällskapsytor och ett fint ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck.
Hörnläget ger bostaden en särskild rymd och låter dagsljuset följa rummen under stora delar av dagen. De generösa rumsvolymerna och de tidstypiska detaljerna ger lägenheten en tydlig karaktär, samtidigt som planlösningen är väl anpassad för såväl vardagsliv som större sociala sammanhang.
Bostadens sällskapsytor hör till dess främsta kvaliteter. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffgrupp, och rummens placering i fil skapar ett naturligt flöde genom bostaden. De stora fönsterpartierna förstärker känslan av rymd och ger fin kontakt med omgivningarna.
De två balkongerna är ytterligare en kvalitet och ger möjlighet till utevistelse direkt från lägenheten. Tillsammans med hörnläget och fönstren i samtliga väderstreck bidrar de till den öppna och luftiga känsla som präglar bostaden.
Planlösningen omfattar även ett rymligt kök med goda arbetsytor och förvaring samt plats för vardagens måltider. Sovrummen ligger väl placerade på varsin sida om kökshallen och erbjuder goda möjligheter att disponera bostaden efter olika behov, med utrymme för såväl sovrum som arbetsrum eller gästrum. Köket renoverades 2018 med nytt golv, sänkt tak och infällda spotlights som ger ett stilrent och genomtänkt intryck. Samma år renoverades även samtliga ytskikt i lägenheten, fiskbensparketten slipades och lackades, elen drogs om och ny elcentral installerades. Det helkaklade badrummet renoverades 2014 i samband med föreningens stambyte och erbjuder egna tvättmöjligheter.
Brf Hem är en välskött förening med stabil ekonomi och fina gemensamma ytor. Den insynsskyddade innergården erbjuder gräsmatta, sittplatser och grillmöjligheter – en uppskattad oas mitt i stan. Dessutom hör två generösa förråd till lägenheten – ett i källaren och ett på vinden – med en total yta om ca 40 m², vilket passar utmärkt för dig som flyttar från ett större boende och behöver extra förvaringsutrymme.
Här bor du på ett attraktivt läge på Östermalm, i en fastighet som sedan länge är en välkänd del av Kristianstads stadsbild. Kombinationen av hörnläge, två balkonger, generösa ytor och det bekväma läget endast en och en halv trappa upp gör detta till en bostad med kvaliteter som är svåra att finna samlade på ett och samma ställe.