Har du frågor om bostaden?
Anna Gustavsson
Svensk Fastighetsförmedling Hemavan
Har du frågor om bostaden?
Anna Gustavsson
Svensk Fastighetsförmedling Hemavan
1/31
2 740 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
55,5 m²
Våning
2 av 3, hiss finns ej
Avgift
2 561 kr/mån
Driftkostnad
1 800 kr/år
Byggår
2025
Förening
BRF Vindelfjället Lämmeln
Pris/m²
49 369 kr/m²
Antal besök
178
Premium
Nyproduktion
Välkommen till Gondolrakan 2, lägenheten 9 – inflyttningsklar fjällbostad med ski-in/ski-out-läge till Hemavans skidbackar. Här kombineras fjällnära boende med energismarta lösningar och en mycket trygg föreningsekonomi, vilket resulterar i en exceptionellt låg boendekostnad.
I månadsavgiften ingår allt utom hushållsel och lösöresförsäkring, vilket ger en ovanligt förutsägbar vardagsekonomi. Den totala månadskostnaden landar på 2 711 kr – en nivå som i dagsläget är svår att matcha för nyproduktion i fjällmiljö.
- Låg månadsavgift i lågt belånad förening
- Bergvärme – uppvärmning och varmvatten ingår i avgiften
- Ski-in / ski-out med direkt access till backar, leder och gondol
- Exklusiva materialval med tydlig fjällkänsla
- Generös balkong i sydvästläge
- Gemensam bastu, skidförråd/ski room, verkstad och parkering till varje bostad
Bostaden är disponerad om 55,5 kvm boarea och rymmer 4–6 bäddar. Här bor du med egen entré på husets ovansida, vilket ger en privat och tydlig ankomst till bostaden. Kombinationen av planlösning, läge och tillgänglighet gör lägenheten lika lämpad som fritidsboende som för permanent bruk.
Invändigt möts du av en varm och harmonisk fjällkänsla. Golven är klädda i vinylgolv i skandinavisk ek, väggarna i stående borstad träpanel i stengrå och vit ton, och taken i vitmålad skeppspanel – en konsekvent materialpalett som löper genom hela bostaden och skapar ett lugnt, sammanhållet intryck.
Köket är modernt och funktionellt utformat med ekluckor, svart kompositbänkskiva med skifferstruktur och integrerad belysning. Vitvarorna består av induktionshäll, ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys, vilket ger både komfort och god funktion i vardagen.
Vardagsrummet ligger i en öppen planlösning till köket och erbjuder plats för soffgrupp. Rummet har ett fint ljusinsläpp och fungerar som bostadens naturliga samlingspunkt. I anslutning till vardagsrummet finns ett sovrum som avskiljs med skiljevägg, vilket skapar en flexibel och genomtänkt rumsindelning.
Utöver detta finns två mindre sovrum placerade vid den generöst rymliga hallen, på varsin sida, vilket ger en tydlig och praktisk sovrumsdel i bostaden. Dessa rum lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller extra sovplatser, beroende på behov. Golvvärme i hela bostaden.
Från sovrummet i anslutning till vardagsrummet nås bostadens balkong, där den fria utsikten mot fjällandskapet verkligen kommer till sin rätt – en plats att njuta av stillheten, vyerna och dagens sista solstrålar efter en dag på fjället.
I föreningen finns gemensam bastu, låsbara skidförråd/ski room och verkstad samt parkering till varje bostad, förberedd för motorvärmaruttag/elbilsladdning. Föreningen är mycket lågt belånad, vilket bidrar till en trygg och förutsägbar boendekostnad över tid.
Vid intresse, kontakta mäklaren!