Har du frågor om bostaden?
William Halmstrand
Bergets Ro Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
William Halmstrand
Bergets Ro Fastighetsförmedling
1/59
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
5 rum
Boarea
182 m²
Våning
6 av 6, hiss finns
Avgift
4 468 kr/mån
Driftkostnad
1 003 kr/år
Byggår
1914
Förening
BRF Gjutaren 28
Premium
Balkong
Hiss
• Högst upp i huset – etagevåning på vån 5 & 6
• Stor terrass + balkong med fri utsikt över takåsar
• Separat studiodel med egen entré – perfekt för tonåring, gäster eller uthyrning
• Generösa sociala ytor, kakelugn, öppen spis och bastu
• Skuldfri förening med mycket låg avgift
• Eftertraktat läge vid Sankt Eriksplan, nära parker, restauranger och tunnelbana
• 3 badrum + gäst wc
Unik etagevåning högst upp i huset, fördelad över våning 5 och 6, där generösa ytor, fantastiskt ljus och flera uteplatser skapar ett boende utöver det vanliga. Här erbjuds både en rymlig takterrass och en balkong med fri utsikt över Vasastans takåsar och stadens silhuett. Bostaden är genomgående väl omhändertagen med en tidlös och smakfull interiör, samtidigt som det finns goda möjligheter för den som önskar sätta sin egen prägel på hemmet. En särskild fördel är den separata studiodelen med egen entré från våning 6, perfekt som tonårsboende, gästlägenhet eller för uthyrning.
Entréplanet präglas av luftiga sällskapsytor med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns ett rymligt vardagsrum med plats för både större middagar och sociala tillställningar, ett välplanerat kök med goda förvaringsmöjligheter samt utgång till balkongen. På detta plan återfinns även ett rofyllt master bedroom, ett rum som idag används som matsal och pryds av en fungerande kakelugn, badrum samt separat gäst-WC.
Den eleganta trappan leder vidare till övre planet där ytterligare ett allrum med öppen spis väntar. Härifrån nås den stora takterrassen som erbjuder en privat oas ovanför stadens tak. På våningsplanet finns även ett badrum med bastu samt ytterligare ett sovrum eller arbetsrum. Läget är svårslaget med närhet till Vasastans breda utbud av restauranger, caféer och service. Samtidigt finns både grönområden och goda kommunikationer inom bekvämt promenadavstånd. Föreningen är välskött med stark ekonomi och mycket låga månadsavgifter. Ett representativt och omsorgsfullt vårdat hem med kvaliteter som sällan erbjuds på marknaden.
Sankt Eriksplan utgör ett utmärkt läge i hjärtat av Vasastan - perfekt belägen där lugn kvarterskänsla kombineras med härlig puls och goda kommunikationer. Direkt närhet till Vasaparkens idylliska grönska och natursköna lugn liksom Karlbergs Slottspark och Hagaparkens grönområden. Populära promenadstråk längs Karlbergs Slott och Karlbergskanalen och flertalet gym finns i de närmaste kvarteren. All önskvärd service, butiker, restauranger och caféer finns i närheten och sommartid är stora delar av Rörstrandsgatan gågata. Mycket goda kommunikationer med flertalet stadsbussar och tunnelbanans gröna linje i närliggande kvarter gör det enkelt att ta sig till stadens alla hörn. Närheten till restauranger och butiker i kombination med det vackra och lugna läget gör Sankt Eriksplan till en mycket eftertraktad adress.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare William Halmstrand för mer information: 072 251 62 00 eller [email protected]