Har du frågor om bostaden?
Anna Gustavsson
Svensk Fastighetsförmedling Hemavan
Har du frågor om bostaden?
Anna Gustavsson
Svensk Fastighetsförmedling Hemavan
1/38
3 690 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
84,6 m²
Våning
3 av 3, hiss finns ej
Avgift
3 510 kr/mån
Driftkostnad
2 400 kr/år
Byggår
2025
Förening
BRF Vindelfjället Lämmeln
Pris/m²
43 617 kr/m²
Antal besök
213
Premium
Nyproduktion
Välkommen till Gondolrakan 2, lägenheten 14 – inflyttningsklar fjällbostad med ski-in/ski-out-läge till Hemavans skidbackar. Här kombineras fjällnära boende med energismarta lösningar och en mycket trygg föreningsekonomi, vilket resulterar i en exceptionellt låg boendekostnad.
I månadsavgiften ingår allt utom hushållsel och lösöresförsäkring, vilket ger en ovanligt förutsägbar vardagsekonomi. Den totala månadskostnaden för denna lägenhet är 3710 kr – en nivå som i dagsläget är svår att matcha för nyproduktion i fjällmiljö.
- Låg månadsavgift i lågt belånad förening
- Bergvärme – uppvärmning och varmvatten ingår i avgiften
- Ski-in / ski-out med direkt access till backar, leder och gondol
- Exklusiva materialval med tydlig fjällkänsla
- Etagelägenhet, loft och generös balkong
- Gemensam bastu, skidförråd/ski room, verkstad och parkering till varje bostad
Bostaden är disponerad om 84,6 kvm boarea, fördelade på entré- och loftplan, lägenheten rymmer 6-8 bäddplatser. Lägenheten är belägen längst upp i huset på tredje plan och nås via entré från loftgång på husets ovansida. Kombinationen av läge, planlösning och storlek gör bostaden väl lämpad både som fjällboende och för permanent bruk.
Invändigt möts du av en varm och harmonisk fjällkänsla. Golven är klädda i vinylgolv i skandinavisk ek, väggarna i stående borstad träpanel i stengrå och vit ton, och taken i vitmålad skeppspanel – en konsekvent materialpalett som löper genom hela bostaden och skapar ett lugnt och sammanhållet intryck.
Köket är modernt och funktionellt utformat med ekluckor, svart kompositbänkskiva med skifferstruktur och integrerad belysning. Vitvarorna består av induktionshäll, ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys, vilket ger både komfort och god funktion i vardagen.
Vardagsrummet har en öppen planlösning med köket och erbjuder plats för både soffgrupp och matplats. Här är det takhöjd till nock, vilket ger rummet en luftig och generös känsla samt förstärker ljusinsläppet. Från vardagsrummet nås bostadens balkong, där den fria utsikten mot fjällandskapet verkligen kommer till sin rätt.
På entréplan finns lägenhetens två mindre sovrum placerade vid den generöst rymliga hallen, på varsin sida, vilket skapar en tydlig och praktisk sovrumsdel. Via trappa nås loftplanet, som rymmer allrum, lägenhetens två större sovrum, wc samt klädkammare, vilket ger gott om utrymme för familj och gäster samt möjlighet till flexibel användning. Golvvärme på entréplan.
I föreningen finns gemensam bastu, låsbara skidförråd/ski room och verkstad samt parkering till varje bostad, förberedd för motorvärmaruttag/elbilsladdning. Föreningen är mycket lågt belånad, vilket bidrar till en trygg och förutsägbar boendekostnad över tid.
Vid intresse, kontakta mäklaren!