1/45
1 775 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
110 m²
Tomtarea
595 m²
Driftkostnad
16 815 kr/år
Antal besök
1181
Välkommen till en unik och välskött fastighet mitt i centrala Åmotfors, med ett utmärkt läge och stora möjligheter för både företagande och boende. Fastigheten erbjuder en genomtänkt kombination av representativa verksamhetsytor och en totalrenoverad bostad, perfekt för dig som vill kombinera arbete och privatliv eller skapa attraktiva hyresintäkter.
På entréplanet finns idag en stilfull studio i hög standard med flera stora sociala ytor som lämpar sig för en mängd olika verksamheter. Lokalen har entré direkt från gatan i markplan, vilket ger god tillgänglighet och synlighet. Här finns även ett rum för matplats och kokvrå, flertalet flexibla ytor som enkelt kan anpassas efter olika behov och branscher.
Via trappan upp, som även har en egen entré, nås den smakfullt totalrenoverade bostaden. Här erbjuds tre fina sovrum, ett modernt och nyrenoverat badrum, en nyrenoverad hall samt ett rymligt kök i öppen anslutning till allrummet. Från balkongen har du utsikt över baksidan med en glimt av sjön.
Fastigheten har genomgått omfattande förbättringar där stora investeringar redan är gjorda. Bland annat har taket renoverats, dränering utförts, delar av fönstren bytts ut och energieffektiv bergvärme installerats. Allt är väl genomtänkt och utfört för att skapa ett bekvämt och bekymmersfritt ägande.
I källarplanet finns ytterligare ett badrum, tvättstuga samt flera hobby- och förrådsutrymmen som ger goda möjligheter till förvaring eller kompletterande verksamhet.
Till fastigheten hör även parkeringsplats samt en trädgård på baksidan.
Detta är en fantastisk möjlighet för dig som söker en inflyttningsklar fastighet med många användningsområden – bo själv och driv verksamhet, hyr ut bostaden eller skapa flera intäktsströmmar från samma fastighet.
Nuvarande ägare nyttjar hela bostaden själv och hyr ut lokalen till egen verksamhet.
Kontakta mäklaren vid intresse och för att boka visning!
Besiktigad! Ej fiber!
