1/42
7 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
247 m²
Tomtarea
947 m²
Driftkostnad
59 373 kr/år
Byggår
1932
Energiklass
E
Premium
Balkong
Uteplats
Nu har du chansen att förvärva en välskött och rymlig 1½-plansvilla som under åren omhändertagits med stor omsorg. Fastigheten har idag främst använts för kontorsverksamhet, vilket öppnar upp för en mängd möjligheter – oavsett om du söker ett generöst boende, vill kombinera arbete och hem, eller ser potentialen i en lönsam investering.
För den entreprenöriella köparen erbjuder denna fastighet exceptionella möjligheter. De generösa ytorna och den flexibla planlösningen gör den idealisk för exempelvis konsultverksamhet, klinik, studio eller mottagning. Samtidigt finns stor potential att vidareutveckla fastigheten till en attraktiv bed & breakfast eller annan besöksverksamhet, alternativt skapa flera uthyrningsenheter med goda intäktsmöjligheter. Detta är ett objekt som inte bara erbjuder livskvalitet – utan även långsiktig avkastning.
Den friköpta tomten är lättskött och inbjudande, med ett charmigt friliggande lusthus som sätter extra guldkant på tillvaron. Här finns även en fullt utrustad gäststuga med pentry och badrum – perfekt för gäster, uthyrning eller separat verksamhet. Goda parkeringsmöjligheter stärker ytterligare fastighetens funktionalitet, inte minst för verksamhetsutövare eller besökare.
Fastigheten är belägen i attraktiva Söndrum, ett omtyckt område som erbjuder en perfekt balans mellan lugn och närhet till både stad och hav. Här bor du med bekvämt avstånd till skolor, service, natursköna omgivningar och goda kommunikationer som snabbt tar dig in till centrala Halmstad. Dessutom ligger de populära stränderna och det välkända bad- och rekreationsområdet Tylösand endast en kort cykel- eller biltur bort, vilket ger möjlighet till ett aktivt och naturnära liv året om.
Huset värms energieffektivt upp via bergvärme, kompletterat med en stämningsfull braskamin – en kombination som både är ekonomisk och trivsam.
En fastighet med stor potential – för dig som vill bo, arbeta och/eller investera smart.
