1/35
9 950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Parhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
170 m²
Tomtarea
740 m²
Driftkostnad
56 785 kr/år
Byggår
2024
Premium
Välkommen till ett modernt och välplanerat hem om ca 170 kvm i Duved – centralt beläget i attraktivt söderläge med närhet till det mesta, aktivt och bekvämt året runt. Fastigheten har en trevlig tomt med en stor altan där du kan sitta och njuta av den fina utsikten ut över älven i ett bra solläge. I trädgården finns det också fruktträd planterade. Här bor du med promenadavstånd till tågstation, skola, förskola, Duveds centrum med ICA-butik, restauranger och service samt populära Åre Sportcenter som erbjuder gym, padel, tennis, klättring och co-working.
För den aktive finns fjällvärlden precis runt hörnet. På bara några minuter når du både alpin skidåkning och längdspår. För skoterentusiasten är det bara att köra direkt från huset ut på lederna. Familjen som bor i huset idag brukar också bada i älven och åka i forsen.
Bostaden erbjuder sex rum och kök med en optimal planlösning där generösa sociala ytor kombineras med funktion och komfort. Den moderna arkitekturen tillsammans med stora ljusinsläpp och genomtänkta materialval skapar ett hem som passar lika bra för permanentboende som för fritidsboende.
Detta hus sticker dessutom ut från mängden genom flera smakfulla uppgraderingar och tillbyggnader. Här finns en rymlig tillbyggd groventré – perfekt för familjeliv och fjällutrustning – ett extra vardagsrum på övre plan som ger ytterligare sociala ytor samt ett uppgraderat kök med modern känsla och god funktionalitet. Generösa förvaringsmöjligheter återfinns genom hela huset och på tomten finns även en praktisk komplementbyggnad inredd med förråd och gästrum – idealiskt för gäster, kontor eller extra förvaring.
Fastigheten ramas in på ett charmigt och genuint sätt av en vacker Jämtgärdsgård som förstärker den fjällnära känslan och skapar en trivsam och privat miljö. Här får du ett boende där livskvalitet, funktion och närhet till både service och natur möts på bästa sätt.
