1/33
11 975 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
144 m²
Tomtarea
1 812 m²
Driftkostnad
48 268 kr/år
Premium
Landborgsvägen 1 är en enplansvilla med källare på en stor hörntomt i Laröd.
Huset ligger på en lugn gata i villaområdet, väl insynsskyddat av uppväxta häckar och vacker omgivande grönska.
Med 144 kvm i markplan och ytterligare cirka 144 kvm på källarplan får familjen gott om plats. Samtliga sällskapsytor och sovrum är bekvämt samlade på ett plan och utrymme finns att utöka i våningsplanet under. Bostaden är uppförd i gult tegel med mörka träpartier och stora glasytor som tar in mycket ljus och den inbjudande grönskan i trädgården. Genom entrén med marmorgolv når man ett socialt entréplan där vardagsrummet på drygt 56 kvm utgör en naturlig samlingspunkt, med öppen spis och direkt utgång till uteplatsen och trädgården. Här finns även ett ljust bibliotek, ett kök med separat matplats samt fyra sovrum som ger utrymme för både barn, gäster och hemmakontoret. Genomgående parkettgolv och tidstypiska detaljer ger huset en tydlig karaktär. I källarplanet möts man av en stor gillestuga med öppen spis, hobbyrum, tvättstuga och rikligt med förvaring.
Tomten är en av de större i området och ligger fint och avskilt i perfekt hörnläge. Här finner man en vidsträckt gräsmatta med fruktträd, häckar, fina rabatter, fria ytor för alla former av odling och utrymme för eventuella framtida tillbyggnader. På uppfarten finns ett dubbelgarage med ytterligare plats för bilar framför.
Laröd är ett lugnt och barnvänligt villaområde längs Öresundskusten. Badplatser med bryggor och grillplatser finns inom kort avstånd, liksom Sofiero slott med sin kända slottsträdgård. Laröds skolor tar emot elever från förskoleklass till årskurs nio och i området finner man även flera förskolor, livsmedelsbutik, vårdcentral, bibliotek och två trevliga gym. På nya Laröds IP finns fotboll, tennis, innebandy och gymnastikhall.
Stadsbussen tar dig smidigt ner till Helsingborgs centrum.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare.
