Har du frågor om bostaden?
Cecilia Olsson
Kungshem Mäkleri
Har du frågor om bostaden?
Cecilia Olsson
Kungshem Mäkleri
1/74
8 000 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
163 m²
Tomtarea
3 558 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
69 744 kr/år
Biarea
50 m²
Byggår
1995
Premium
På fjordsidan i Forsbäck, där havet alltid känns nära och naturen omfamnar vardagen, väntar en fastighet som är svår att jämföra med någon annan. Här möts ett välplanerat hem, generösa ytor och en trädgård som närmast kan beskrivas som magisk – en plats skapad för att njutas av under årets alla säsonger av både barn och vuxna.
Det välskötta boningshuset om dryga 160 kvm erbjuder ett bekvämt boende i ett plan med källare. Entréplanet bjuder på 3 sovrum, ett stort vardagsrum i etage med härlig rymd och social karaktär, matplats och kök i naturlig anslutning samt ett rymligt badrum försett med dusch och IR-bastu med ytterligare en uppskattad detalj – direkt utgång till altanen och spabadet.
Hemmet präglas av en värme som är svår att sätta fingret på. Kakelugnen, vedspisen och kaminen är inte bara vackra inslag i interiören utan bidrar till såväl komfort som atmosfär. Här tänds elden under mörka vinterkvällar, kring julens familjesammankomster och under långa helger då vedspisen används till allt från långkok till pizzabakning tillsammans med familj och vänner.
Utomhusmiljöerna är lika genomtänkta som huset självt. Från det uppvärmda uterummet förlängs säsongerna och skapar en naturlig samlingsplats året om. Den stora altanen med utekök blir hemmets självklara centrum under sommarhalvåret, medan spabadet på den andra altanen erbjuder avkoppling under stjärnklara kvällar. Tack vare den genomtänkta planeringen är samtliga altaner och stora delar av trädgården dessutom skyddade från insyn, vilket skapar en ovanligt privat känsla trots det attraktiva läget.
Via en vacker spiraltrappa når ni källarplanet där möjligheterna är många. Här finns idag ett sovrum som med sin karaktärsfulla tegelvägg, inbyggda hyllor och valv lika gärna skulle kunna bli en spektakulär vinkällare. I anslutning finns en klädkammare samt ytterligare ett stort badrum med dusch. Här hittar ni också groventrén och tvättstugan, som idag dessutom fungerar som både walk-in closet och sminkrum.
På tomten finns ett stort isolerat och uppvärmt garage med generösa förvaringsmöjligheter längs hela långsidan. Här finns också ett smakfullt totalrenoverat attefallshus med eget kök, badrum, sovrum och uteplats – perfekt för generationsboende, egen verksamhet eller som en attraktiv uthyrningsmöjlighet. Genom fastighetens välplanerade disposition och byggnadernas placering skapas en ovanligt privat miljö där både huvudbostad och gästhus kan nyttjas ostört, med en naturlig känsla av avskildhet trots att de delar samma tomt. Attefallshuset hyrs idag ut och genererar en uppskattad extra inkomst.
Och så var det trädgården som har allt ett barn kan önska sig för utomhuslek i timtal. Det här är en trädgård som måste upplevas. En grönskande oas där varje del bjuder på nya upptäckter. Här samsas stora gräsytor med blomsterprakt, fruktträd och väl utvalda växter som skapar färg och liv från tidig vår till sen höst. En porlande bäck slingrar sig genom tomten och passeras via två charmiga små broar. För den som uppskattar att skörda från den egna trädgården väntar bigarråer, plommon, päron, äpplen, vindruvor och björnbär genom säsongerna.
Trots sin storlek är trädgården förvånansvärt lätt att sköta. De väl etablerade perennerna återkommer troget år efter år och tillsammans med den AI-styrda robotgräsklipparen, som smidigt tar sig över broarna för att klippa samtliga gräsytor, blir vardagen både enkel och bekväm. Här finns flera uteplatser i olika väderstreck som gör att ni allti