Har du frågor om bostaden?
Andréa Gustafsson
Svensk Fastighetsförmedling Ale
Har du frågor om bostaden?
Andréa Gustafsson
Svensk Fastighetsförmedling Ale
1/17
1 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
2 rum
Boarea
100 m²
Tomtarea
3 145 m²
Driftkostnad
31 600 kr/år
Biarea
50 m²
Byggår
1957
Premium
Uteplats
Längs en upplyst gångväg, omgiven av grönska och fågelkvitter, väntar en fastighet som erbjuder något allt mer sällsynt – lugn, frihet och möjligheten att skapa något alldeles eget. Här bor ni med naturen som närmaste granne, bara ett par minuters promenad från sjöns klara vatten och fina stigar som slingrar sig genom skogen.
På den generösa tomten om 3 145 kvm har nuvarande ägare under många år byggt upp en trädgårdsmiljö med själ och karaktär. Redan vid entrén möts ni av en stor inhägnad köksträdgård med växthus och potting shed för odlingsentusiasten. Här finns plats att odla såväl grönsaker som drömmar.
Lite undangömt bland den frodiga växtligheten ligger en gäststuga med stor terrass.
Fortsätter ni genom trädgården passerar ni fruktträd och blommande växtlighet innan ni når en naturlig tunnel av buskar som leder vidare upp mot bostadshuset. Mellan två ståtliga bokar finns en självklar plats för hängmattan eller favoritstolen där skuggan faller behagligt under sommarens varmaste dagar.
På tomten finns även en separat studio med tillhörande uppvärmt förråd och stor terrass – en perfekt plats för hemmakontor, kreativ verksamhet eller hobbyrum. Här finns dessutom flera praktiska ekonomibyggnader såsom vedbod, förvaringsutrymmen samt en påbörjad yta för framtida garage eller verkstad.
Själva bostadshuset är idag ett renoveringsobjekt om cirka 100 + 50 kvm med omfattande renoveringsbehov. För rätt köpare öppnar det samtidigt dörren till en unik möjlighet att skapa sitt eget drömboende i en miljö som redan har så mycket av det som inte går att bygga nytt – uppvuxen grönska, avskildhet, karaktär och ett fantastiskt läge.
För den som uppskattar natur och friluftsliv väntar badmöjligheter året runt bara några minuter bort, fina promenadstråk med hunden, svampskogar och rekreation direkt utanför dörren. Samtidigt finns goda pendlingsmöjligheter som gör det enkelt att kombinera landsbygdens lugn med arbete och vardag.
Det här är inte en fastighet för den som söker perfekt och färdigt. Det är en plats för den som ser möjligheter, uppskattar det genuina och vill skapa något eget. För rätt person kan Kvarnbäcksväg 240 bli något alldeles extraordinärt.