Har du frågor om bostaden?
Pär Nordström
Svensk Fastighetsförmedling Sandviken
Har du frågor om bostaden?
Pär Nordström
Svensk Fastighetsförmedling Sandviken
1/73
6 900 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
110 m²
Tomtarea
2 465 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
33 759 kr/år
Byggår
2008
Premium
Välkommen till en unik fastighet precis vid Storsjöns strand. Här finns en möjlighet att bo i en fastighet där massor av tid och energi lagts på att skapa en otroligt charmig och stilfull idyll. Här har äldre charm, gedigna material och erkända byggtekniker blandats för att skapa det bästa resultatet för ett långsiktigt och naturskönt boende.
I slutet på Åbyggenäsvägen, precis där området tar slut och gränsar mot skogsområde, ligger denna fastighet högt beläget och med en fantastisk utsikt över Storsjön. Här saknar du helt insyn från grannar eller förbipasserande och här kan du leva i ett mycket charmigt boende och njuta av bad- och båtliv.
Villan är nyproducerad 2008 och är byggd i en äldre stil, fint inbäddad av grönskan och den matchar perfekt med den omgivande naturen. Här har mycket tid lagts på att välja rätt material och fokusera på detaljerna för att skapa den unika helheten. Stora breda golvtiljor, höga dörrtrösklar, synliga takbjälkar och handgjorda golvlister är att nämna några av alla fantastiska detaljer. Här finns en värmande kakelugn och vedspis, här finns platsbyggda detaljer såsom kökssoffa och skafferi i köket och här har dörrar och handtag anor från svunna tider. Samtidigt är huset mycket välisolerat, har en modern och synnerligen effektiv uppvärmning och här finns en stor och höstisolerad altan med härliga vy över Storsjön.
På senare år har fastigheten också kompletterats med ett gästhus om ca 45kvm. Här finns ett allrum med utsikt över Storsjön, ett stort sovrum som kan delas av vid behov av fler rum samt ett kaklat badrum med ingång till bastun med utsikt över sjön. På fastigheten finns också en stilenligt byggd carport med tillhörande förråd och loft samt ett förråd och ett modernt växthus.
Tomten är välskött och här blandas gräsytor med charmig naturtomt. Här finns fina stensättningar och planteringar och möjligheterna till avkoppling på någon av alla uteplatser är många. Här finns bärbuskar och perenna växter och för dig som vill odla finns flertalet odlingslådor. Biten ner mot stranden och bryggan är gräsklädd och här finns gott om plats för lek och umgänge invid bryggan där båten kan ta dig ut på Storsjön.
Huset värms av en bergvärmepump och den totala energiförbrukningen för både hus och gästhus ligger så lågt som under 8000kkWh / år.
En unik möjlighet för dig som uppskattar den charmiga stilen och samtidigt vill bo med ett fantastisk läge vid Storsjön. Välkommen till Åbyggenäsvägen 40!