Har du frågor om bostaden?
Tim Hallin
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Tim Hallin
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/37
2 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
84 m²
Tomtarea
1 540 m²
Energiklass
F
Driftkostnad
85 024 kr/år
Biarea
48 m²
Byggår
1930
Premium
Välkommen till detta smakfullt renoverade hem där modern komfort möter lantlig idyll! Här bor du högt och fritt med en fantastisk utsikt över öppna åkrar och Testeboån, omgiven av naturens lugn samtidigt som Gävle centrum nås på endast 10–15 minuter med bil. Ett hem som erbjuder det bästa av två världar – ett rofyllt läge med stadens bekvämligheter inom bekvämt räckhåll.
Invändigt möts du av en ljus och inbjudande atmosfär med en harmonisk färgpalett, där varje detalj har renoverats med omsorg och känsla för kvalitet. Entréplanet har en generös takhöjd om cirka 2,55 meter som tillsammans med ett fint ljusinsläpp skapar en härlig rymd. Materialvalen är väl genomtänkta och bidrar till en stilfull helhet, medan de appstyrda Plejd-installationerna ger en modern och bekväm vardag. Köket är smakfullt utformat och utrustat med exklusiva vitvaror från Smeg som kombinerar tidlös design med hög funktionalitet. Bostadens trivsamma sällskapsytor bjuder in till umgänge, medan de rymliga sovrummen erbjuder gott om förvaring och en lugn miljö för vila och återhämtning.
Den generösa altanen om över 100 kvadratmeter blir en naturlig förlängning av huset under årets varmare månader. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll samtidigt som utsikten över det öppna landskapet skapar en rogivande miljö. På tomten finns dessutom ett rymligt garage med loft, ett stort förråd och gott om plats för både hobbyverksamhet och förvaring.
Läget passar dig som söker ett naturnära liv utan att kompromissa med närheten till service och kommunikationer. Skola och förskola finns inom bekvämt gångavstånd, busshållplats ligger endast ett stenkast från huset och närmaste livsmedelsbutik nås på några minuter med bil. I området väntar ett rikt friluftsliv med närhet till skog, djurliv och Testeboån. Som boende får du dessutom tillgång till den gemensamma bastun vid bron – en uppskattad mötesplats som bidrar till den fina gemenskapen i området.
Här erbjuds ett inflyttningsklart hem där kvalitet, lugn och livskvalitet står i fokus. En plats att njuta av varje dag, året om.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
