Har du frågor om bostaden?
Daniella Ahlström
Svensk Fastighetsförmedling Falkenberg
Har du frågor om bostaden?
Daniella Ahlström
Svensk Fastighetsförmedling Falkenberg
1/31
2 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
94 m²
Tomtarea
765 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
34 037 kr/år
Premium
Uteplats
På en lugn återvändsgata i ett omtyckt villaområde ligger denna välskötta enplansvilla med garage, inglasat uterum och en lättskött trädgård om 765 kvm. Här erbjuds ett bekvämt boende med allt samlat i ett plan och ett läge som kombinerar villakvarterets lugn med närhet till centrum, Ätran och vardagens bekvämligheter.
Huset, som uppfördes 1963, omfattar 94 kvm med en genomtänkt planlösning där de sociala ytorna står i centrum. Köket har gott om förvaring och arbetsytor och ligger i öppen anslutning till den generösa matplatsen. Här finns plats för både familjens vardagsmåltider och större middagar. Braskaminen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med både värme och en trivsam atmosfär under årets kallare månader.
Det rymliga vardagsrummet erbjuder stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och en utgång till det inglasade uterummet. Här förlängs utesäsongen och du får en skyddad plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Trädgården är lättskött med gräsmatta, häckar och gott om utrymme för både lek, odling eller avkoppling.
Bostaden rymmer två sovrum. Det större har en praktisk klädkammare medan det andra sovrummet ligger i anslutning till den separata entrén. Den lösningen passar utmärkt för tonåringen som önskar en egen del av huset, gäster eller den som arbetar hemifrån.
Vidare finns ett duschrum med tvättavdelning samt en separat gästtoalett – en uppskattad detalj i vardagen. Från den andra entrén nås även garaget, vilket ger ett smidigt och bekvämt flöde mellan hus och bil.
Läget är ett av områdets stora mervärden. Här bor du med cykelavstånd till Falkenbergs centrum, Ätrans vackra promenadstråk och stadens breda serviceutbud. I närområdet finns skolor, förskolor, mataffärer och goda kommunikationer. För den matintresserade ligger dessutom den välkända pizzerian Lilla Napoli på bekvämt avstånd, samtidigt som havet och Skrea strand enkelt nås med cykel eller en kort biltur.
Ett trivsamt och väl omhändertaget hem med praktiska lösningar, fina sällskapsytor och ett attraktivt läge – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende i ett plan.
