1/12
2 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
85 m²
Tomtarea
1 277 m²
Driftkostnad
41 700 kr/år
Byggår
1969
Premium
Välkommen till Östtjärn 230 och denna trivsamma villa med ett av områdets mest eftertraktade lägen. Här bor du precis intill sjön med egen brygga och en rofylld omgivning, samtidigt som Sundsvalls stadskärna nås på cirka 15 minuter med bil.
Villan är i gott skick och erbjuder ett smakfullt kök i öppen lösning mot vardagsrummet. Här skapas en ljus och inbjudande samvaro med generöst ljusinsläpp från flera fönster samt en braskamin som bidrar till både värme och trivsel. Två sovrum med bra förvaringsmöjligheter ger plats för familj eller gäster. Badrummet är fräscht och rymligt med gott om utrymme.
Utomhus väntar en stor veranda med en vacker vy över sjön, en plats att njuta av lugnet under årets varmare månader. På tomten finns även en gäststuga med indragen el samt ett uthus som rymmer en välordnad tvättstuga, förrådsutrymmen med plats för snickarbänk och goda förvaringsmöjligheter samt carport.
Tomten omfattar 1 277 kvadratmeter och intill fastigheten nyttjas även en allmänning som ger extra utrymme för lek och aktiviteter.
Samtliga byggnader målades om under 2025. En ny luftvärmepump installerad samma år bidrar till en energieffektiv drift.
Läget vid sjön erbjuder fantastiska möjligheter till bad och båtliv med fina fiskemöjligheter. Här finns öring och röding och under sommaren råder ett lugnt båtliv där endast elmotorer är tillåtna och endast de som bor vid sjön får fiska. Området kring Östtjärn är idylliskt med vacker natur och fina stigar som leder vidare mot exempelvis Fågelberget, Sidsjön och Södra berget.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse.
