Har du frågor om bostaden?
Daniel Larsson
Svensk Fastighetsförmedling Luleå
Har du frågor om bostaden?
Daniel Larsson
Svensk Fastighetsförmedling Luleå
1/44
3 595 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
102 m²
Tomtarea
1 098 m²
Driftkostnad
43 041 kr/år
Uteplats
Det är inte ofta ett så här fint läge blir till salu.
Här bor du på en av Bensbyns mest attraktiva adresser med öppna ängar som närmaste granne, fri utsikt över det öppna landskapet och ett lugnt läge på en trivsam återvändsgata. Dessutom endast tio minuter från centrala Luleå.
Villan är uppförd 1995 och har under åren omsorgsfullt underhållits. Här möts du av ljusa och trivsamma ytskikt, en genomtänkt planlösning och ett hem som är både välskött och inflyttningsklart. Idag finns två rymliga sovrum, men planlösningen kan enkelt återställas till tre sovrum för den som önskar.
Den härliga tomten erbjuder flera trivsamma uteplatser i olika väderstreck där solen kan avnjutas från morgon till kväll. Här finns ett inglasat uterum, altaner och terrasser både på fram- och baksidan, en vackert anlagd trädgård samt en trivsam grillplats som skapar fina möjligheter till umgänge med familj och vänner.
För den som uppskattar gott om förvaringsmöjligheter finns generösa biutrymmen i form av flera förrådsbyggnader, separat skoterbod och ett rymligt garage med plats för både bil, förvaring och en mindre hobbyverkstad.
Driftkostnaderna är låga tack vare en genomtänkt kombination av flera värmekällor. Luftvärmepump med både värme- och kyleffekt, en braskamin och direktverkande el samverkar för att ge god komfort året om och bidra till husets låga uppvärmningskostnader. Fiber via Lunet är installerat.
Fastigheten är besiktigad av Anticimex och säljs med Varudeklarerat, vilket ger en extra trygghet för både köpare och säljare.
Bensbyn är uppskattat för sin lugna atmosfär, fina gemenskap och närheten till både natur och stad. Här bor du med naturen precis utanför dörren, närhet till skoterleder, Granöfjärden och fina möjligheter till friluftsliv året runt, samtidigt som du har närheten till centrala Luleå.
Det här är en plats där läget, lugnet och de vackra omgivningarna skapar ett hem att trivas i under många år!
