1/44
3 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
125 m²
Tomtarea
858 m²
Driftkostnad
65 664 kr/år
Biarea
125 m²
Byggår
1965
Välkommen till Nymbergs väg 8 – ett trivsamt och välskött hem i ett av Höganäs mest familjevänliga lägen. Här bor du på en lugn återvändsgata med minimalt trafikflöde, mitt emot en grönskande park och med en nybyggd, fantastisk lekplats precis intill. En perfekt plats för barnfamiljen där lek, trygghet och gemenskap finns precis utanför dörren.
Denna gedigna 60-talsvilla i tegel erbjuder 125 välplanerade kvadratmeter i entréplan samt ytterligare 125 kvadratmeter användbar källaryta med generös takhöjd. Huset har genomgått omfattande renoveringar och uppdateringar, vilket ger ett bekvämt och energieffektivt boende med moderna lösningar och tidlös känsla.
Entréplanet bjuder på ljusa och sociala ytor med vardagsrum, matsal och kamin som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Planlösningen är flexibel och kan enkelt anpassas efter familjens behov, med möjlighet till ytterligare sovrum. Köket är smakfullt renoverat och har uppdaterats med nya vitvaror så sent som 2022.
Den rymliga källaren är en stor tillgång med gott om plats för hobbyverksamhet, hemmakontor, ateljé, allrum eller tonårsavdelning. Här finns även extra badrum, tvättstuga och generösa förvaringsutrymmen.
Fastigheten ligger på en stor tomt om 858 kvm med både trädäck mot den privata trädgården och en stensatt uteplats på framsidan. Separat garage, uppfart med plats för två bilar och laddare för elbil ger extra bekvämlighet i vardagen.
Under senare år har huset uppdaterats med bland annat nytt tak, 3-glasfönster, dränering, jordvärme, solceller och fiber – investeringar som bidrar till både komfort och låga driftskostnader.
Här bor du med gång- och cykelavstånd till centrum, skolor, förskolor, sportanläggningar, hamnen och havet. Ett hem som kombinerar lugn villakänsla med närhet till allt som gör vardagen enkel och livet lite rikare.
Välkommen att upptäcka ditt nästa hem på Nymbergs väg 8!
Kontakta Mäklare Dennis Janerheim för att boka er visningstid.
