Har du frågor om bostaden?
Anne Weyde
Widerlöv Uppsala
Har du frågor om bostaden?
Anne Weyde
Widerlöv Uppsala
1/57
5 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
98 m²
Tomtarea
2 511 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
25 563 kr/år
Byggår
1960
Antal besök
3415
Premium
Det finns platser som sätter avtryck. För nuvarande ägare har den här platsen på Kavarö varit en självklar samlingspunkt under många somrar. Här har dagarna tillbringats barfota mellan huset och bryggan, med bad från klipporna, båtturer och ett lugn som är svårt att hitta någon annanstans. Nu väntar ett nytt kapitel, där någon annan får möjlighet att skapa sina egna minnen.
Du möts av en generös tomt om 2 511 kvm med berg i dagen, uppvuxna träd och en utsikt över viken som ständigt gör sig påmind. Lugnet infinner sig redan när du svänger in på uppfarten och följer med hela vägen ner till den egna bryggan. Huset ligger vackert placerat på en höjd och fungerar lika fint som fritidsboende idag, men kan också utvecklas vidare för den som drömmer om ett permanentboende nära havet.
Bostaden är taxerad till 98 kvm men upplevs större än så. Planlösningen är både social och välkomnande med tre rymliga sovrum, ett helkaklat badrum och generösa sällskapsytor. Hallen är något alldeles extra med stora fönsterpartier åt två håll som släpper in ett fantastiskt ljus och suddar ut gränsen mellan inne och ute.
Vardagsrummet och köket blir husets naturliga samlingspunkt, där den öppna spisen skapar både värme och trivsel. Från både matplatsen och soffan ser du vattnet mellan träden. En utsikt som förändras med årstiderna men som alltid är lika rogivande.
Badrummet är helkaklat med klinkergolv, duschkabin, handfat, tvättmaskin, varmvattenberedare och förbränningstoalett. Gråvattnet leds till en tank som töms vid behov.
Det är svårt att prata om huset utan att prata om tomten. Här samsas berg i dagen, uppvuxna träd och naturliga stigar som leder mellan huset, gäststugan och bryggan. Den gamla stentrappan som slingrar sig ner mot vattnet känns nästan som om den alltid har funnits här. Längst ner väntar den egna bryggan, där morgondopp, båtturer och långa sommarkvällar blir en självklar del av livet.
På fastigheten finns också en gäststuga med plats för dubbelsäng. Även den ligger fint placerad med utsikt mot vattnet och ger ett uppskattat extra boende för familj och vänner. Därutöver finns en separat förrådsbyggnad med gott om förvaringsmöjligheter.
Det här är en fastighet med många möjligheter. Du kan fortsätta använda huset precis som det är idag, varsamt utveckla det över tid eller skapa ett permanentboende med egna lösningar för vatten, avlopp och uppvärmning. Möjligheterna finns, men det som inte går att skapa är det som redan finns här – närheten till havet, den rogivande miljön och känslan av att ha hittat ett ställe man gärna återvänder till, år efter år.
En enda mening skulle jag fortfarande vilja fundera på tillsammans med dig: