Har du frågor om bostaden?
Karin Liss
Svensk Fastighetsförmedling Gagnef
Har du frågor om bostaden?
Karin Liss
Svensk Fastighetsförmedling Gagnef
1/40
1 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
190 m²
Tomtarea
1,1 ha
Energiklass
E
Driftkostnad
45 987 kr/år
Premium
Välkommen till Noret 135 – en charmig dalagård med historia i väggarna och naturen som närmsta granne. Här, i hjärtat av Dala-Järna, väntar en plats som under generationer burit spår av liv, arbete och gemenskap. Förr gick hästarna och betade på markerna runt gården, stallet i uthuslängan var fyllt av liv och logen användes för hö och förvaring. Än idag finns mycket av den gamla gårdskänslan kvar – en plats där tiden fått sätta sina spår men där själen fortfarande lever vidare.
Det rymliga bostadshuset om ca 190 kvm bjuder på stora rum, generös takhöjd och en varm atmosfär där många originaldetaljer finns bevarade. Här möts man av vackra trädetaljer och charmiga snickerier som berättar om husets långa historia. Det stora lantköket är hemmets naturliga samlingsplats med gott om utrymme för både matlagning och långa middagar tillsammans. Fungerande kamin, kakelugn och vedspis bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader.
På övre plan fortsätter känslan av rymd med högt i tak och stora rum som erbjuder gott om plats för familj, gäster eller kreativa projekt. Huset bär på mycket charm och potential, samtidigt som det väntar på nya ägare som vill ta vid och ge gården ny energi, omsorg och kärlek.
Badrummet har efter en tidigare vattenskada påbörjats och ytskikten har återställts med ny installerad golvvärme, men den nya ägaren får själv färdigställa inredningen – en möjlighet att skapa badrummet precis så som man själv önskar det.
Den stora tomten om hela 10 800 kvm skapar en härlig gårdsmiljö med öppna ytor, natur och möjligheter för både odling, djurhållning och ett aktivt lantliv. Den stora uthuslängan rymmer äldre stall, gott om förvaringsutrymmen och en rejäl loge med fantastiska möjligheter för hobbyverksamhet, verkstad eller fortsatt utveckling av gårdslivet.
På gården finns även en välbevarad jordkällare i fint skick – perfekt för förvaring av rotfrukter, saft, sylt eller annat som hör det genuina lantlivet till.
Noret 135 är en plats med historia, själ och framtid. För rätt person väntar här möjligheten att skapa något alldeles eget och låta gården leva vidare i många år framöver med djur, som din drömgård eller för er som bara vill njuta av stora ytor för fordon, prylar och din familj.
