Har du frågor om bostaden?
Thomas Lullmaa
Riksmäklaren
Har du frågor om bostaden?
Thomas Lullmaa
Riksmäklaren
1/86
16 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
197 m²
Tomtarea
1 230 m²
Driftkostnad
55 740 kr/år
Premium
Med ett sällsynt drömläge – avskilt men samtidigt nära city – erbjuds denna unika fastighet vid södra infarten till Uppsala. Högt belägen med vidsträckt utsikt över Uppsalaslätten, omgiven av natursköna hagmarker och historiska fornlämningar från 1000-talet, lever du här verkligen med känslan av “landet mitt i stan”.
Här ges en exklusiv möjlighet att förvärva en arkitektritad herrgårdsvilla i ett plan, signerad Arkitekt SAR/MSA PO Sporrong. Ett hem där klassisk elegans möter modern teknik och komfort – skapat för dig som söker något utöver det vanliga.
Du välkomnas via en stämningsfull uppfart kantad av en uppvuxen lindallé från sent 1800-tal, vackert belyst av tidstypiska lyktor. Den ståtliga portikentrén sätter tonen för bostadens genomgående arkitektur och gedigna uttryck. Från terrasser och uteplatser i bästa söderläge öppnar sig en storslagen panoramavy där Uppsala Slott och Domkyrkan reser sig i horisonten – en vy som är lika imponerande som rogivande. Samtidigt når du E4 påfart mot Stockholm på bara någon minut, vilket skapar ett optimalt läge för pendlaren.
Denna generösa villa om 197 kvm erbjuder en flexibel och väl genomtänkt planlösning där nuvarande sovrum enkelt kan delas av för att skapa ytterligare två, eller till och med tre rum – utan att kompromissa med känslan av rymd och harmoni. Här möts elegans och genomtänkt design i en perfekt balans med hög komfort. Redan i entrén välkomnas du av ståtliga dubbeldörrar med överljus och generös takhöjd som sätter tonen för ett hem utöver det vanliga. Köket imponerar med sitt vackra fiskbenslagda tegelgolv och en genuin vedspis som för tankarna till ett klassiskt herrgårdskök. De generösa sällskapsytorna bjuder in till umgänge, med ett ljust vardagsrum i burspråk med stämningsfull braskamin samt ett inbjudande bibliotek/TV-rum med eldstad – perfekta miljöer för både avkoppling och sociala tillställningar. Matsalen erbjuder en enastående utsikt över Uppsalaslätten, Slottet och Domkyrkan, vilket skapar en unik inramning för både vardag och fest. Det stilrena badrummet förmedlar en lyxig hotellkänsla med jacuzzi och separat dusch, och kompletteras av en praktisk gäst-wc i entrén.
Genomgående präglas hemmet av stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Eleganta glasdörrar mellan flera av rummen förstärker den ljusa och luftiga känslan. Materialvalen är noggrant utvalda med fokus på kvalitet, med vackra snickerier, spröjsade fönster och generös takhöjd som ytterligare förstärker hemmets karaktär.
Till fastigheten hör ett generöst dubbelgarage om 40 kvm, där en del har inretts till en separat bostadsdel om ca 20 kvm med kokvrå, badrum och tvättmöjligheter. Perfekt som uthyrningsdel, gästhus eller generationsboende – med nuvarande hyresintäkter om ca 96 000 kr per år.
Detta är en fastighet för den kräsne – ett arkitektoniskt mästerverk i herrgårdsstil där varje detalj präglas av kvalitet, rymd och tidlös exklusivitet. Ett boende att längta hem till, och att trivas i.
Välkommen att boka en privat visning av fastighetsmäklare Thomas Lüllmaa eller med ägaren direkt och upplev detta trevliga boende på plats!
Kontakta Björn och Inger Larsson antingen på tel. nr 070-113 13 13 eller 070-396 31 03 eller maila [email protected].