Har du frågor om bostaden?
Jenny Paller
TROLLE | PALLER
Har du frågor om bostaden?
Jenny Paller
TROLLE | PALLER
1/72
10 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
174 m²
Tomtarea
1 873 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
78 532 kr/år
Premium
Det finns fastigheter som är vackra. Det finns fastigheter som har ett fantastiskt läge. Och så finns det platser som är så unika att de i praktiken inte går att återskapa.
På ett av områdets absolut mest eftertraktade strandnära lägen, med fri utsikt över havet och stranden precis nedanför tomten, ligger denna unika villa från 1925. Här är havet inte en vy i periferin – det är en närvaro i hemmet. Ljuset, rörelsen och horisonten följer dig genom dagen och skapar en sällsynt känsla av rymd, stillhet och exklusivitet.
Från de flesta rum i huset erbjuds en fri och obruten utsikt över havet, vilket gör att varje del av bostaden upplevs i direkt dialog med vattnet. Det är en boendemiljö som fångar det som inte går att bygga nytt – ett läge som helt enkelt inte går att ersätta.
Under nuvarande ägares omsorg har fastigheten genomgått omfattande och mycket påkostade renoveringar och förbättringar. Resultatet är ett hem där 1925 års arkitektur möter modern arkitektonisk precision, exklusiva material och en genomgående känsla av kompromisslös kvalitet.
Bostaden om 174 kvm fördelas på fem rum och bär en självklar balans mellan historisk karaktär och samtida elegans. Originaldetaljerna möter skräddarsydda lösningar och en materialpalett som genomsyras av lugn, kvalitet och tidlöshet.
Det specialritade platsbyggda köket från Kvänum är hemmets självklara mittpunkt – ett rum där form och funktion möts på högsta nivå. Marmorbänkskivor, integrerade premiumvitvaror och millimeterprecist utförda snickerier skapar en känsla av diskret lyx snarare än visuell överdådighet. Här finns en självklarhet i varje detalj som gör köket lika vackert som funktionellt.
Sällskapsytorna är ljusa, generösa och präglade av havets ständiga närvaro. Stora fönsterpartier suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter ljuset från havet röra sig fritt genom rummen. Elden från kakelugnen, utsikten över horisonten och de mjuka materialen skapar en atmosfär som är både sofistikerad och inbjudande.
Utomhusmiljön är i en klass för sig.
Den omsorgsfullt anlagda trädgården har utvecklats i nära samarbete med landskapsarkitekt och är formad som en serie levande rum i landskapet. Fruktträd, häckar, blomsterplanteringar och perfekt skötta gräsytor skapar en grönskande inramning som känns både privat och genomtänkt.
Stora Bangkirai-terrasser omfamnar huset och skapar generösa ytor för avkoppling och sociala sammanhang med havet som konstant kuliss. Nedsänkt jacuzzi, utedusch och ett fullt utrustat utekök gör sommarmånaderna till en förlängd upplevelse av semester och livskvalitet.
Vinterträdgård, spa-avdelning, generösa trädäck och flera skyddade uteplatser förstärker känslan av ett hem där varje zon är skapad för att upplevas.
Tomten är en privat, grönskande oas där du rör dig mellan olika miljöer med havet som konstant närvaro. Syrener, mjuka linjer och noggrant planerad växtlighet skapar en harmonisk inramning som förstärker känslan av lugn och exklusivitet.
En vacker gång leder ner till stranden – en kort sträcka som upplevs som en övergång från hemmet till havet självt.
Fastigheten är dessutom tekniskt mycket väl omhändertagen med uppdaterat elsystem, laddbox för elbil, larm- och kamerasystem, förstärkt internet, automatisk avfuktning i krypgrunden samt moderna, energieffektiva värme- och klimatsystem.
De stora investeringarna är redan genomförda – från tak och konstruktion till kök, badrum och utemiljö – vilket ger ett boende där nästa äg