1/27
8 000 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
149 m²
Tomtarea
1 293 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
6 000 kr/år
Biarea
46 m²
Byggår
1997
Plus
I hjärtat av Andalen finner ni denna karaktärsfulla villa från 1997, uppförd med stor omsorg för klassisk arkitektur och tidlösa detaljer. Här möts modern komfort och gammaldags charm i en harmonisk kombination, där burspråk, generös takhöjd, djupa fönsternischer och en vacker kakelugn skapar en varm och inbjudande atmosfär. Bostaden erbjuder totalt ca 195 välplanerade kvadratmetrar fördelade på tre plan med ljusa och sociala sällskapsytor som bjuder in till både familjeliv och umgänge. Genom hemmet löper elegant enstavsparkett och väggarna är målade med linoljefärg, vilket förstärker känslan av kvalitet, genuinitet och hantverk.
Entréplanet präglas av generösa umgängesytor där ljuset strömmar in genom stora fönsterpartier och det charmiga burspråket ger både karaktär och extra rymd. Här finns plats för både vardagsliv och större tillställningar framför den sprakande kakelugnen. På det övre planet återfinns ett trivsamt allrum som med fördel kan nyttjas som ett eller två sovrum. Det övre planet erbjuder dessutom goda utvecklingsmöjligheter då vinden på den motsatta sidan har potential att inredas och byggas ut för att skapa ytterligare boyta utifrån familjens behov. Källarplanet har ytterligare ett möjligt sovrum, tvättstuga med dusch, wc och förvaring i matkällare och klädkammare.
Runt huset breder en generös, prunkande och privat tomt ut sig. Den uppvuxna grönskan skapar en insynsskyddad oas där träd, buskar och blommande planteringar samspelar med gräsytor och naturliga inslag. Här finns gott om plats för lek, odling och avkoppling, samtidigt som flera härliga uteplatser erbjuder möjlighet att följa solen från morgon till kväll. Tomten ger en sällsynt känsla av lugn och avskildhet samtidigt som den är lätt att uppskatta för hela familjen. På fastigheten finns även ett garage med plats för bil och förvaring. Därutöver återfinns en äldre stuga samt en traditionell vedbod som bidrar till fastighetens charm och användbarhet.
För dig som älskar havet, båtlivet och svalkande dopp väntar en idyll precis runt hörnet. I havsnära Andalen finns flera badplatser i närheten, där du kan njuta av bad från både stränder, klippor, hopptorn och bryggor. Populära Andalsbadet och Sandviksbadet ligger inom bekvämt promenadavstånd. Cyklar du en kort sträcka når du även charmiga Torslanda Havsbadskoloni med sin långgrunda badvik, Torslanda Golfklubb, Torslanda Lagun samt Grefabs hamn med möjlighet till egen båtplats. Här bor du dessutom med gångavstånd till både skola, förskola och utmärkta kommunikationer, där Buss X6 snabbt tar dig in till centrala Göteborg. I närområdet finns även Amhults centrum med ett brett serviceutbud, kommersiella butiker och familjära restauranger.
Välkommen att återkomma med ert intresse för visning!
