Har du frågor om bostaden?
Olle Bergsten
Svensk Fastighetsförmedling Falkenberg
Har du frågor om bostaden?
Olle Bergsten
Svensk Fastighetsförmedling Falkenberg
1/44
4 295 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
145 m²
Tomtarea
752 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
50 965 kr/år
Premium
Uteplats
Varmt välkomna till Södergatan 26!
I detta unika hus beläget på Södergatan 26 möts du av ett hem med en alldeles särskild känsla. Här bor du centralt, men med en lugn och ombonad trädgård som skapar en privat oas – en plats där både vardag och helg får ta plats.
Huset är välhållet och omsorgsfullt utvecklat genom åren, med stor respekt för sin ursprungliga funkisarkitektur. Här möts tidlös charm och modern funktion på ett naturligt sätt, inte minst genom den genomtänkta och moderna tillbyggnaden som känns som en självklarhet in i helheten.
Invändigt präglas bostaden av ljus, rymd och ett fint flöde mellan rummen. Matsalen är något utöver det vanliga, med generös takhöjd om cirka tre meter och ett härligt söderläge som låter ljuset strömma in. Det är lätt att se framför sig långa middagar, högtider och stunder tillsammans med familj och vänner.
Köket ligger i direkt anslutning, vilket skapar en social och inbjudande känsla – här är det enkelt att umgås samtidigt som maten förbereds. De vackra granitbänkskivorna bidrar med både funktion och en gedigen, tidlös karaktär.
Från matsalen kliver du rakt ut på terrassen, som under årets varmare månader blir en självklar samlingsplats. Vidare tar trädgården vid – uppdelad i olika rum som ger variation och en trivsam struktur. Här finns plats för både avkoppling och lek, med blommande buskar, mindre köksträdgård i pallkragar och ett vackert bigarråträd som sätter sin prägel på tomten. Tomten i helhet är genomtänkt även i sin generella planering, med en mer öppen entrésida där parkering ryms för flertalet bilar och en skyddad, privat del bakom staket och grindar. Här inne skapas en lugn och avskild miljö att verkligen landa i. När kvällen kommer förstärks känslan ytterligare av stämningsfull belysning som ramar in trädgården.
En stor fördel med fastigheten är dess flexibilitet. Idag används huset som en sammanhållen bostad, men det har tidigare varit uppdelat i flera enheter – med entréplan samt två separata lägenheter på ovanvåningen, med egna ingångar. För den som önskar finns därför goda möjligheter att återskapa denna lösning, exempelvis för uthyrning, generationsboende eller egen verksamhet.
Det här är ett hem som har tagits om hand med omtanke och som erbjuder en fin balans mellan funktion, karaktär och livskvalitet. Ett hus att flytta in i och trivas i – länge.
Är ni intresserade av Södergatan 26? Hör gärna av er så presenterar jag försäljningen närmre.
