1/35
2 975 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
150 m²
Tomtarea
937 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
71 973 kr/år
Premium
Välkommen till denna moderna och välskötta funkisvilla med ett lugnt och naturnära läge i utkanten av Bjärsjölagård. Här bor du med en härlig bykänsla, samtidigt som du har förskola och en obemannad 24/7-butik på bekvämt avstånd. Fastigheten erbjuder vacker utsikt över öppna fält och en trivsam trädgård som bjuder in till både avkoppling och umgänge.
Den generösa trädgården är smakfullt anlagd med stora gräsytor, fina stensättningar, vackra planteringar, rosor och äppelträd. Här finns en stor altan och ett inglasat uterum som förlänger utesäsongen, samt en ovanmarkspool med nytt sandfilter från 2025 och poolvärmare på 4,2 kW (ingår i försäljningen), perfekt för varma sommardagar.
Invändigt möts du av en modern och välplanerad bostad med öppen planlösning och stora sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Bostaden erbjuder idag två-tre rymliga sovrum, med möjlighet att skapa ytterligare rum för den som har behov av fler sovplatser eller hemmakontor. Den rymliga källaren ger gott om förvaringsutrymmen och har under senare år renoverats för att skapa en ljus, fräsch och praktisk miljö.
Huset har genomgått omfattande renoveringar som bidrar till ett bekymmersfritt boende under många år framöver. Bland de större förbättringarna finns nytt tak, nytt kök, ny träfasad med tilläggsisolering och nya fönster, renoverat badrum och tvättstuga samt renoverad källare med delvis nya avloppsledningar. Även luft/luft-värmepump har installerats för en energieffektiv uppvärmning.
På tomten finns dessutom ett imponerande murat garage om cirka 75 kvm med gjutet golv och ett rymligt loft som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter eller plats för hobbyverksamhet eller egenföretagaren. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp samt fiber, vilket ger ett bekvämt boende med modern standard.
Lund, Malmö och Ystad nås alla inom bekvämt pendlingsavstånd.
Sjöbo och Hörby nås på 15 minuter och erbjuder fullservicesamhälle med allt som behövs för en bekväm vardag.
