1/57
5 250 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
174 m²
Tomtarea
1 479 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
17 139 kr/år
Biarea
35 m²
Byggår
2013
Premium
Välkommen hem till Strandskogen 1, en villa utöver det vanliga, belägen i attraktiva Bråbacka med ett fritt gavelläge och en hänförande utsikt över Örlen. Här erbjuds ett hem där modern komfort möter tidlös charm, omsorgsfullt utvalda materialval och en livskvalitet som är svår att hitta.
Den välplanerade villan är uppförd i ett och ett halvt plan med förhöjt väggliv, vilket ger övervåningen en rymlig och luftig känsla med generösa ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp. Redan när du kliver in genom dörren möts du av en ljus och välkomnande hall som leder vidare till bostadens öppna och sociala planlösning. De stora fönsterpartierna låter dagsljuset flöda genom hela hemmet och skapar en harmonisk atmosfär där den vackra omgivningen blir en naturlig del av bostaden. Samtliga fönstersmygar är dessutom försedda med LED belysning som ger en stilfull belysning och förstärker hemmets exklusiva känsla.
Köket är en självklar samlingsplats och håller en hög standard med stilren inredning från Vedum, exklusiv bänkskiva i granit och kvalitetsvitvaror från Miele, en kombination som förenar funktion, design och hållbarhet. Här finns gott om arbetsytor och förvaring, vilket gör köket lika trivsamt för vardagens måltider som för festliga middagar.
Från vardagsrummet når du den stora inglasade altanen, en fantastisk plats där du kan njuta av utsikten över sjön året om oavsett väder eller årstid. Altanen är dessutom utrustad med installerad fläkt, vilket gör det möjligt att grilla året runt utan att kompromissa med komforten, en uppskattad detalj för dig som gärna umgås och njuter av god mat i alla säsonger.
Genom hela huset löper en röd tråd med enhetliga och smakfulla materialval som skapar en exklusiv och genomtänkt helhet. Både kök och badrum är inredda med kvalitetsprodukter från Vedum, vilket förstärker bostadens höga standard och tidlösa uttryck. Hela entréplanet är dessutom utrustat med golvvärme som bidrar till en behaglig och jämn komfort året om. På entréplanet finns även ett stilrent badrum med samma höga standard och en inbjudande känsla av kvalitet.
För ett sunt och energieffektivt inomhusklimat är huset utrustat med FTX-ventilation, ett modernt ventilationssystem med värmeåtervinning som bidrar till frisk luft, hög boendekomfort och lägre energiförbrukning.
På övervåningen väntar den privata delen av bostaden med fyra rum, där ett idag disponeras som en imponerande walk-in closet men enkelt kan återställas till ett fullvärdigt sovrum vid behov. Här finns även ett andra badrum, inrett i samma eleganta stil som det på entréplanet och utrustat med golvvärme.
En av övervåningens absoluta höjdpunkter är den generösa balkongen. Här kan du slå dig ner med morgonkaffet eller njuta av kvällssolen medan du blickar ut över Örlens glittrande vatten, en utsikt som aldrig slutar imponera.
Utvändigt fortsätter bostaden att leverera. Den välskötta trädgården erbjuder generösa ytor för både lek, umgänge och avkoppling, samtidigt som gavelläget ger en extra känsla av rymd och frihet. För dig med stort bilintresse, hobbyverksamhet eller behov av ordentliga förvaringsmöjligheter finns ett rymligt garage med klinkergolv, behaglig golvvärme samt indraget vatten och avlopp , en exklusiv detalj som öppnar upp för många användningsområden. Här finns även en carport samt ett välisolerat förråd med indragen el, vilket gör det lika praktiskt som användbart året om.
Bostaden är dessutom utrustad med solceller som bidrar till lägre driftskostnader och ett mer hållbart boende. För den elbilsburne finns även installerad elbilsladdare.
Läget är svårslaget. Här bor du med naturen och sjön precis utanför dörren samtidigt som Tibro centrum nås på endast cirka tio minuter. I området finns badmöjligheter, båtliv, fina promenadstråk och närhet till service, skolor och vardagens bekvämligheter. Sjön Örlen är ett uppskattat område för bad, fiske och friluftsliv, vilket gör detta till ett boende att njuta av året runt.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!
