1/32
1 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
141 m²
Tomtarea
1 571 m²
Energiklass
G
Driftkostnad
69 015 kr/år
Byggår
1902
Välkommen till denna 1½-plansvilla med delvis källare, belägen i omtyckta Ludvigsborg – ett naturnära och familjevänligt samhälle i Hörby kommun. Här erbjuds en fastighet med stor potential för dig som söker ett hem att sätta din egen prägel på och som ser möjligheterna i ett renoveringsprojekt.
Bostaden omfattar cirka 140 kvm boarea, fördelat på 6 rum och kök. Invändigt präglas huset av en tidstypisk 1970-talskaraktär där stora delar av interiören har bevarats. Entréplanet erbjuder en ovanlig och flexibel planlösning med två kök. Det ursprungliga köket från 70-talet finns kvar samtidigt som ett nytt kök påbörjades för cirka 15–20 år sedan. Installationen är dock inte färdigställd, vilket ger nästa ägare möjlighet att färdigställa efter egen smak och behov.
Fastigheten är genomgående i behov av modernisering och renovering, vilket skapar ett utmärkt tillfälle för den händige eller den som vill skapa sitt drömboende från grunden.
Utöver bostadshuset finns en rejäl verkstads- och förrådsbyggnad med stabil konstruktion och generösa ytor. Här finns stora möjligheter för den som bedriver verksamhet, behöver gott om förvaring eller drömmer om en hobbyverkstad, ateljé eller annan kreativ verksamhet. På tomten finns dessutom ett separat hönshus med tillhörande hönsgård – perfekt för dig som vill leva ett mer självhushållande liv eller bara uppskattar möjligheten att ha egna djur.
Naturnära livskvalitet i Ludvigsborg
Ludvigsborg är ett uppskattat samhälle som kombinerar lugnet på landet med närhet till service och goda kommunikationer. Här finns förskola och grundskola upp till årskurs 9, vilket gör orten attraktiv för barnfamiljer. I samhället finns även en välsorterad ICA-butik som underlättar vardagens inköp.
För den friluftsintresserade är läget svårslaget. De vackra Ringsjöarna erbjuder bad, fiske, båtliv och fina rekreationsmöjligheter året om. Alldeles i närheten ligger även Fulltofta strövområde med milslånga vandringsleder, motionsspår, mountainbikeleder och ett rikt djur- och naturliv. Här finns fantastiska möjligheter till ett aktivt liv i naturskön miljö, samtidigt som både Hörby, Höör och E22 nås inom bekvämt avstånd.
Detta är en fastighet för dig som värdesätter utrymme, möjligheter och ett naturnära läge där du själv får skapa ditt framtida hem.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
