Har du frågor om bostaden?
Petter Hellström
Svensk Fastighetsförmedling Kalmar
Har du frågor om bostaden?
Petter Hellström
Svensk Fastighetsförmedling Kalmar
1/70
3 875 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
159 m²
Tomtarea
1 006 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
69 868 kr/år
Premium
Välkommen till ett hem där det är lätt att se familjelivet framför sig. En plats där vardagen flyter smidigt, där sommarkvällarna blir långa och där mycket redan är gjort – så att nästa ägare bara kan flytta in och börja leva och trivas direkt.
Denna välskötta familjevilla i omtyckta Trekanten erbjuder generösa ytor och en planlösning som passar livets olika faser. Här finns idag fyra sovrum med möjlighet att enkelt skapa ett femte – perfekt för den växande familjen eller för dig som vill ha extra plats för arbete eller gäster.
Hemmets naturliga samlingspunkt är de sociala ytorna där kök och vardagsrum möts och fortsätter vidare ut i det härliga uterummet – en förlängning av huset som används stora delar av året. Här flödar morgonsolen in och trappan utanför blir den självklara platsen för dagens första kopp kaffe. När temperaturen sjunker skapar kaminen både värme och stämning.
Utomhus fortsätter upplevelsen. På varsin sida om uterummet väntar genomtänkta miljöer för umgänge och avkoppling – ett inbjudande utekök, ett Spabad och en utedusch är uppskattade attribut på en plats där kvällarna gärna blir längre än planerat. Öppna upp mot trädgården och låt inne och ute smälta samman under sommarens bästa dagar.
Trädgården är omsorgsfullt anlagd med uteplatser i flera väderstreck, rabatter, buskar, växthus och odlingshörna. Attefallaren, boningshuset och garaget ramar in trädgården och skapar en skyddad innergårdskänsla – en egen liten oas att njuta av.
Attefallshuset med egen entré från gatan skapar möjligheter som få villor erbjuder. Här finns plats för tonåringen som vill ha eget, för dig som driver verksamhet hemifrån eller för hobby, gäster eller generationsboende.
Läget är minst lika tilltalande. Trekanten är ett levande och familjevänligt samhälle med närhet till Kalmar och smidiga kommunikationer via både buss och tåg mot Nybro och Kalmar. Här finns en nybyggd förskola precis bakom villaområdet, uppskattad skola upp till årskurs 6, fritidsgård och ett tryggt sammanhang för barn att växa upp i.
Vardagen blir enkel med närhet till service som mataffär, restaurang, frisör och mack – samtidigt som naturen alltid finns runt hörnet. Området erbjuder skogsmiljöer, grillplatser, eljusspår, utegym, pulkabackar och ett aktivt föreningsliv med bland annat fotboll.
Och kanske är det just gemenskapen som gör Trekanten så omtyckt – ett engagerat byalag som fyller året med loppisar, sommarfester, tipsrundor, musikquiz och julmarknad skapar en levande bykänsla som är lätt att gilla.
Ett hem med plats för familjen, livet och alla de där stunderna som blir de man minns. Varmt välkomna på visning!