Har du frågor om bostaden?
Sofia Löfdahl Ehlin
Svensk Fastighetsförmedling Uppsala, Enköping & Knivsta
Har du frågor om bostaden?
Sofia Löfdahl Ehlin
Svensk Fastighetsförmedling Uppsala, Enköping & Knivsta
1/43
3 895 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
135 m²
Tomtarea
1 093 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
43 050 kr/år
Byggår
1961
Premium
Uteplats
Välkomna till Lilla Tvärvägen 2 – En välskött och trivsam enplansvilla med loft, hörntomt och ett attraktivt läge i barnvänliga och naturnära Vänge.
Här erbjuds ett rymligt och välplanerat hem om 6 rum och kök, varav 4–5 sovrum, som passar perfekt för den större familjen. Den genomtänkta planlösningen rymmer en välkomnande hall, fyra sovrum, ett stort vardagsrum med braskamin som skapar både värme och trivsel samt ett funktionellt kök med intilliggande matplats. Intill finns ett allrum som med fördel kan användas som ytterligare ett sovrum eller TV-rum. Bostaden erbjuder dessutom två badrum, bastu, tvättstuga och ett loft med ytterligare ett sovrum. Här finns gott om utrymme för både familjeliv, umgänge och avkoppling.
Den generösa hörntomten bjuder på en lummig och välskött trädgård med fruktträd och bärbuskar – en härlig plats för både stora och små. Den väl tilltagna altanen erbjuder gott om plats för sociala tillställningar, grillkvällar och avkoppling i solen, medan det inglasade uterummet förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst och blir en naturlig samlingsplats oavsett väder. I fil med det inglasade uterummet finns också en uteplats med tak. Fastigheten omringas av en uppvuxen tomt med skyddande häck.
Till fastigheten hör även ett vidbyggt garage, en carport samt en uppfart med plats för ytterligare en bil. Här finns också bra med förrådsutrymmen.
Huset värms upp genom bergvärme och kamin, vilket bidrar till låga driftkostnader. Fastigheten har energiklass C.
I Vänge bor du med naturen precis utanför dörren samtidigt som Uppsala nås på bekvämt avstånd. Området erbjuder vackra strövområden, skogar rika på bär och svamp samt fina möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Här finns ett brett serviceutbud med bland annat förskola, skola, bibliotek, distriktssköterska och annan närservice. För den aktiva finns ett rikt föreningsliv med innebandy via Hagunda IF och fotboll genom Hagby IK.
För barnfamiljen är läget svårslaget med närhet till både förskola, skola och den uppskattade lekplatsen "High Chaparall", där barnen kan leka i klätterställningar, gungor, sandlåda och linbana eller spela fotboll på de stora grönytorna. Här finns även grillplatser och picknickbord som gör området till en naturlig mötesplats för hela familjen.
Kommunikationerna är goda med buss 848 samt buss 109 under skolterminerna som tar dig till centrala Uppsala. För den som föredrar cykeln finns en väl utbyggd cykelväg hela vägen in till staden. Inom några minuters bilresa når du dessutom handelsområdet med ICA Maxi, Willys, Lindex, Rusta, Systembolaget, gymanläggningar och mycket annan service.
Välkomna att anmäla till visning - Varmt välkomna! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.