1/45
9 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
192 m²
Tomtarea
923 m²
Driftkostnad
50 559 kr/år
Biarea
93 m²
Byggår
2006
Premium
+ 63kvm uppvärmt och isolerat dubbelgarage med plats för 2 bilar och förråd eller gym i bakkant.
+ Tempererad vinkällare i huset
+ Elbilsladdare
+ Öppet i nock, 5,4m takhöjd!
+ Direktaccess in till garaget från huset
+ Underbara ljusinsläpp och behaglig skugga av träd på tomten
+ 4 sovrum, 2 allrum, 2 badrum.
Krokivägen i Viksjö är en utav få gator i området som är byggt under 2000-talet och erbjuder större, modernare villor med fina trädgårdar. Här fick familjer möjlighet att köpa tomt och bygga sina drömhus med inflyttning ca 2004-2006. Nuvarande familj är dem som planerade huset tillsammans med Willa Nordic och som verkligen stormtrivts både i huset och på gatan sedan dess. Här finns en granngemenskap utöver det vanliga och där många bott under stora delar av barnens uppväxt. Återvändsgatan ger trygghet och minimalt med biltrafik. Hela Hummelmora, som denna del av Viksjö heter, är uppbyggt med en tanke om att barnen i området ska kunna ta sig till och från skolan utan att korsa några större bilvägar. Nuvarande ägare lämnar med varm hand vidare huset till nästa familj och flyttar enbart vidare för att utrymmen inte längre behövs i takt med att barnen blivit äldre men kommer sakna både grannar och området.
Huset erbjuder en unik arkitektur med spännande vinklar som ger huset dess karaktär. Trädens placering skapar lekande och livfulla sol och skuggspeglar in bostaden vilket ger ett varmt guldfärgat ljus i huset. Det skapar även uteplatser där det faktiskt går att sitta och äta utan en tryckande hetta från solen, du kan välja om du vill vara i solen eller skuggan. I detta hus finns nu 4 sovrum, 2 allrum, 2 badrum och en stor matsal med öppet i nock i anslutning till köket. Under trappan finns en tempererad vinkällare och trappavsatsen upp till övre plan är en trevlig detalj. Här finns generösa ytor att umgås på, både ute och inne, och om sommaren två härliga altaner och en plan tomt utmärkt för pool och studsmatta. För ungdomsfamiljen passar denna bostad perfekt då det går att hitta sin egen del i huset utan att störa varandra. På Krokivägen 1 får du ett rymligt boende med plats att växa i, i ett område där det är lätt att få ihop både vardag, fritid och familjeliv. Här får motorälskaren, bilentusiasten eller barnfamiljen med två bilar dessutom ett modernt dubbelgarage om ca 60kvm samt plats för ett eget hemmagym. Från baksidan nås naturreservatet och nära inpå finns sandviksspåret, perfekt för lunchträning!
Lite mer om bostadsområdet Hummelmora i Viksjö:
Här njuter du av naturen runt knuten i ett utav kommunens mest uppskattade områden. De som bor här har gång/cykelavstånd till badplatser och Mälaren. Det finns löparspår, Sandviksspåret med tillhörande utegym och att bo här ger precis den mixen som ofta efterfrågas av barn- och ungdomsfamilj med skogen och grönområden runt knuten men ändå med mycket bra tillgång till närservice i Viksjö Centrum. Här finns välrenommerad ICA-butik, apotek, vårdcentral, frisör, flertalet restauranger, café, systembolag, bibliotek mm. Nästan granne med bostadsområdet ligger Viksjö Golfklubb med trevlig lunchrestaurang, som vintertid har spårade längdspår och uppskattad pulkabacke. Längre bort i Görvälns naturreservat finns Brukets skidbacke med Järfälla alpina klubb, boutiquehotell med högklassig restaurang och ytterligare badplats med kanotuthyrning samt båtklubbar.
I närområdet finns både Fjällenskolan F-9 och Sandviksskolan F-6 samt flertalet förskolor. Kommunikationerna är g
