1/34
10 800 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
1 044 m²
Antal besök
2962
På Väktarevägen 18 väntar en härlig tomt om ca 1050 kvm med byggrätt på ett av Skanörs mest eftertraktade lägen – intill Kärleksstigen, Flommens golfbana och de ändlösa kritvita sandstränderna. Här erbjuds en unik möjlighet att förverkliga ett arkitektritat drömboende i ett område där natur, hav och exklusiv bebyggelse möts i perfekt harmoni.
Tomten ligger vid de vidsträckta naturreservatet och den karaktäristiska kustmiljön som gjort Skanör och Falsterbo så älskat generation efter generation. Från tomten öppnar sig vyerna över Kärleksstigens och Flommens böljande landskap, havet och de öppna strandängarna där ljuset ständigt förändras över dagen. En idyllisk bro leder ner till morgondopp, strandpromenader, ikoniska badhytter och några av Sveriges vackraste sandstränder.
Tomten har redan indraget kommunalt VA samt el, vilket ger en smidig väg mot ett framtida byggprojekt. Detta är ett sällsynt tillfälle att skapa ett internationellt kustboende i ett av Sveriges mest exklusiva och naturnära områden – där golfbanan, havet, strandängarna och den småskaliga idyllen tillsammans skapar en livsstil utöver det vanliga.
Rivningslov för befintlig stuga finns enligt kommunen beviljat den 10 feb 2025 och gäller till 10 feb 2027. Det finns enligt kommunen även startbesked från 2025-04-07, men här behöver man göra en komplettering och uppdatera val av kontrollansvarig. Både rivningslov och startbesked är allmänna handlingar och kan begäras ut av vem som helst via [email protected]. Tillstånd från Länsstyrelsen finns också för att påbörja markarbete (uppladdat i annonsen under fliken Dokument), men den nya ägaren måste själv förnya tillståndet från Länsstyrelsen.
Fastigheten säljs, om så önskas, med ritningar framtagna av arkitekt Johannes Igelström för ett exklusivt tvåplanshus om ca 275 kvm boarea, där arkitekturen inspirerats av den moderna skandinaviska kustvillan – stilren, tidlös och samtidigt varmt förankrad i platsen. Fasaden är tänkt med elegant grön skiffer på övre plan och mjuk offwhite puts på entréplanet, vilket skapar ett sofistikerat samspel mellan naturmaterial, havstoner och det omgivande landskapet. De generösa glaspartierna suddar ut gränsen mellan ute och inne och låter kustljuset från väster flöda genom bostaden.
Den nya planlösningen har utformats med stor omsorg kring både sociala ytor och privatliv. Entréplanet präglas av öppna sällskapsytor med stort vardagsrum, matsal och kök i fil mot trädgård och terrass. Köket får en central placering med köksö och naturlig kontakt mot både matplats och uteplatser – perfekt för långa sommarmiddagar efter en dag vid stranden eller på golfbanan. Här finns även master suite med dressing room och badrum, generös entré med hiss, teknikdel och praktiska förvaringslösningar.
Övre plan erbjuder en privat och lugn sfär med ytterligare sovrum, badrum, allrum/lounge samt stor terrass med magnifik utsikt över Flommen, havet och solnedgångarna över Öresund och Danmark. Arkitekturen är skapad för att maximera ljus, utsikt och känslan av att bo mitt i naturen – samtidigt som huset upplevs skyddat och harmoniskt.
Arkitekten Johannes Igelströms egna ord: ”Ett hus ritat där Näsets unika ljus genomsyrar hela huset och dess rum. Flera av rummen såsom de båda vardagsrummen och matsalen får ljus från tre väderstreck medan kök och två av fyra sovrum har ljusinsläpp i två väderstreck. Med ljuset som ledstjärna är huset utformat för ett funktionellt liv där trots husets storlek det a
